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전세집구해요 중기청 전세 문의드립니다.

조나스1970.01.01 09:00조회 수 220댓글 3

이야기
AA
 

중기청 전세 알아보려 하는데 잘 이해가 안가요

 

설명 부탁드립니다.

 

댓글 3
  • No Profile

    이 블로그 보시면 도움 되실꺼예요 저도 중기청 100%로 진행했습니다.

     

    https://blog.naver.com/3618lsk/222179730972

     

    한번 확인해보세요~

  • Profile

    좋은자료 감사드립니당

  • Profile

    중기청은 중소기업 청년 대출의 약자로 

    100%  와 80%로 나뉩니다 

    이것은 대출한도를 뜻하는 것으로 

    100%로는 HUG 주택도시보증고사에서 주관합니다  개인의 신용과 함께 대상전세물건에 따라 승인여부가 결정되고 

    HUG전세보증금반환보험 가입이 필수입니다 또 그 기준을 같이합니다

    한마디로  HUG전세보증금반환보험 가입이 가능한 집에 대해서만 대출이 나온다는 뜻입니다 

     

    중기청 80%는 HF 주택금융공사의 주관이며 대출보증과 승인기준이 같습니다 

    전세집의 조건보다는 대출신청자 개인의 신용이나 소득을 중점적으로 봅니다 

    80% 대출은 전세보증금반환 보험이 필수가 아니며 따로 보험을 들지 않는이상 

    깡통전세에 위험이 있습니다 

     

    그래서 80% 대상주택보다 100% 대상 주택이 더 찾기 어려워요 

     

    2억까지의 전세보증금 계약만 가능하며 총대출 한도는 1억입니다 

    수도권안에서 한도를 맞출수 있는 집은 정말 오래된 구옥이거나 

    자기자본이 많은 세입자일 경우 

    혹은 원룸 같은 다가구 주택이 가능한데 

    다가구는 등기상 권리관계의 파악이 어려워 실무적으로 진행이 어렵습니다 

     

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